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16个小户型项目中有9个纯新盘供应 家装设计图

发布于:2017/7/3 8:52:16 出处:装修 点击量:

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事实是,今年初滨江东某新盘开盘当天,130多套小户型在2个小时内被一抢而空,其中自住客寥寥无几;今年3月,珠江新城最后一块住宅用地被高价拍下,开发商方面表示,将打造一个全部是小户型的投资型物业

新华网长春8月23日专电 (滕志峰) 2006年吉林省长春市房地产市场上小户型销售非常火爆业内人士用“撒手就没”来形容今年90平方米以下的小户型市场与往年相比,小户型需求和供应量激增,一些主要的房地产开发商也把目光瞄准小户型,进入小户型市场进行角逐,直接带动了小户型的强势供求

未来7成的中小户型将使供不应求的局面发生变化,市场回复买方市场,未来中小户型是肯定会降价的因为在广州,中产以上阶层的房子都会在90平方米以上,他们不会“玩”中小户型,投资客不会“玩”中小户型(除非公寓),客户面将收窄发展商所谓的产品创新、差异化将无济于事,都无法改变中小户型市场同质化严重、客户数量不足的矛盾

中大恒基不动产营销总经理赵晨明分析,由于大家一直期盼的小户型产品的集中上市一直没到来,更多的小户型楼盘和调整规划的老项目后期楼盘,加入了观望的行列,入市速度有所调整,以静观市场对政策的反应随着单价的不断攀升,更多的购房者加入到了购买小户型产品的行列中来,使小户型产品在市场中的需求量被放大,从而形成了今年小户型产品供不应求的局面可见,小户型才是投资客的心头所好

12月北京中小户型的供应量继续保持11月份的增长势头数据显示,12月份将有16个小户型项目入市,占比36%16个小户型项目中有9个纯新盘供应,包括西海2008、城南大道、蚂蚁工房、禧福汇国际社区、文成建筑、美利山、伯朗峰、金地名京和东外公馆大部分位于四至五环间

小公寓方面,2007年小户型公寓集中放量,在房贷新政后投资需求大幅下挫,整体销售率偏低,2008年公寓的整体供应量超过100万平方米,加上“90/70”政策的效果逐步体现,普通住宅中小户型的放量将持续增加,小户型公寓市场的竞争将更加激烈,消化压力相当大

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